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水漏れ修理3(水漏れしやすい洗面01)

洗面の床がフワフワして湿気ているようなので

調べてほしいとの事で対処した例です。

水漏れ定番の洗面台内部の接続不良か?
浴室出入り口付近の防水不良の湿気か?
床下の排水漏れか?
床下給水配管の濾水か?

4点ほどの原因を予測して現状を調べます。

まず外を見ると基礎周辺が湿気の白化現象と

換気口のサビが酷く見えます。

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見た目と湿り気など体感で気配を感じるので、

これは相当な状況になっている予感がします。

床下換気口での鋳物換気口が異常に脆く

ボロボロになっているので壊して中を見ると・・

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洗面、床下の地盤は・・ため池状態!

洗面所の床裏を床下換気口からカメラで撮影して

画像を見て見ると・・こんな状況。

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洗面台の直下はかなりの痛みで

普通の水漏れではありません。

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なぜ、ここまで放置したのか?

もっと早く対処していればと思っても時すでに遅し。

これは[洗面台内部の接続不良]の原因予測に絞り

洗面台内部の調査開始をしました。

洗面化粧台の本体は古いですが

デラックスタイプの二重キャビネット仕様。

 

普通は直接丸見えのはずの中の配管が見えません。

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これなら水漏れの早期発見が不能だった事が納得できます。

まずは樹脂キャビネットを外して・・

調査は核心に迫る事になります。

 

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